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建筑業(yè)企業(yè)所涉及到的增值稅稅率一直以來都是比較復(fù)雜的，很多人都搞不清，這是因?yàn)槠渲邪薪ㄖI(yè)本身的稅率，還會包含到上下游企業(yè)等整個產(chǎn)業(yè)鏈。而建筑企業(yè)很多又因?yàn)槿鄙龠M(jìn)項(xiàng)，增值稅高那么該如何解決呢？

建筑企業(yè)在服務(wù)項(xiàng)目上，既有建筑服務(wù)，也還可能涉及到其他的技術(shù)服務(wù)，甚至是有形動產(chǎn)租賃的服務(wù)，這就可能涉及到9%，6%，13%等不同的稅率。以下就是建筑企業(yè)三種增值稅稅率適用的具體范圍。

（1）9%稅率適用范圍

適用的業(yè)務(wù)包含各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動。

（2）13%稅率適用范圍

建筑服務(wù)當(dāng)中可能涉及到采購原材料或者提供加工修理修配勞務(wù)，有形動產(chǎn)租賃服務(wù)都適用這個稅率。

（3）6%稅率適用范圍

比如我們需要提供工程設(shè)計或者工程勘察勘探服務(wù)，又或者我們需要提供工程造價鑒證服務(wù)，那么這些都屬于現(xiàn)代服務(wù)的范圍，適用6%的稅率。

一．有限公司返稅

缺進(jìn)項(xiàng)，增值稅高，可以選擇在地方園區(qū)成立有限公司進(jìn)行主體業(yè)務(wù)的分包或者分流，從而將稅負(fù)壓力轉(zhuǎn)化到園區(qū)新成立的企業(yè)來進(jìn)行。這種方式采用注冊式經(jīng)濟(jì)招商，不改變公司經(jīng)營地址和經(jīng)營模式，在園區(qū)進(jìn)行正常納稅后即可獲得返稅扶持，具體的比例如下：

1.增值稅和企業(yè)所得稅返稅比例分別為70%-90%

2.增值稅地方留存50%，企業(yè)所得稅企業(yè)留存40%

3.當(dāng)月納稅，次月即可返還

4.政策穩(wěn)定，時效性長

園區(qū)其他政策也是很多的，自然人代開稅率僅3%左右，核定征收政策綜合稅率僅2.5%，可解決企業(yè)多種稅務(wù)問題。

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