行政訴訟案將要開庭，民告官難，告稅務(wù)機(jī)關(guān)違法更難，能勝否天可知。

訴訟的起因是:B在2001年借用A的名字購買了房子，二審終審判決A在判決生效七日內(nèi)將案涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到B名下。判決生效日為2022年12月28日。

因疫情放開，A在2022年底陽了的原因，加之2023年元旦放假。A于2023年1月9日主動去一審法院交納訴訟費(fèi)4萬多元（A是被告，兩審均敗訴判決其承擔(dān)一審訴訟費(fèi)），且電話告知了一審法官助理，并請其轉(zhuǎn)告B配合他去不動產(chǎn)登記中心過戶房產(chǎn)。

2023年1月11日，B到一審法院申請強(qiáng)執(zhí)并立案。1月13日法院給A出強(qiáng)執(zhí)通知書等法律文件，并于2023年1月22日（大年初一）通過中國郵政送達(dá)。

1月28日大年初七早八點(diǎn)半，A主動到一審法院執(zhí)行局約見執(zhí)行法官，告知其訴訟費(fèi)已于1月9日交納，且告知了一審法官助理我積極配合執(zhí)行。出示交費(fèi)收椐和通話錄音佐讓。

A問執(zhí)行法官:為什么要發(fā)強(qiáng)執(zhí)通知？而且強(qiáng)執(zhí)通知交費(fèi)？執(zhí)行法官瞬間懵圈，說不知道A已交費(fèi)，不知道A曾與一審法官助理聯(lián)系過，他要核實(shí)。A問:B申請強(qiáng)執(zhí)法院立案不進(jìn)行立案審查嗎？執(zhí)行法官語噻，敷衍說核實(shí)后聯(lián)系你，轉(zhuǎn)身逃離。

A離開法院驅(qū)車去不動產(chǎn)登記中心，就法判房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記如何配合辦理進(jìn)行咨詢。相關(guān)工作人員告其:攜帶法院判決書雙方當(dāng)事人到場可辦，辦理過程中要交相關(guān)的稅。A問誰交？回答:誰得房誰交。

A離開不動產(chǎn)中心。路上接到執(zhí)行法官電話告知:經(jīng)核實(shí)，訴訟費(fèi)交了，房子配合過戶為好。A回答:配合沒問題，請通知對方。另問:過戶有稅誰交？執(zhí)行法官回答:誰的稅誰交。

案涉房產(chǎn)為滿五不唯一的經(jīng)適房，涉及土地轉(zhuǎn)讓金、個人所得稅要交納，其它稅均免征。

2月2日，A攜同律師主動去不動產(chǎn)登記中心再次咨詢，被告知案涉房產(chǎn)于1月31日給B辦理了產(chǎn)權(quán)登記并發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)書。

原來在1月28日，執(zhí)行法官制作了強(qiáng)執(zhí)裁定令，強(qiáng)執(zhí)配合通知等法律文書，派專員送達(dá)到不動產(chǎn)中心和稅所。憑此和兩審判決書，B單方面去不動產(chǎn)登記中心，在不動產(chǎn)登記中心沒有任何一個流程環(huán)節(jié)的工作人員通知A的情況下，B在交納（墊付）了土地出讓金后拿到了產(chǎn)權(quán)證。

所產(chǎn)生的個人所得稅20多萬，B不夜由A交納，而必須交，且從1月31日開始征收A個人所得稅欠稅滯納金。之所以產(chǎn)生了個稅，是稅所給案涉房產(chǎn)核價，按照核價金額減除原購房所有成本和裝修費(fèi)所得差額的增值金額要交20%個稅。

把法判過戶虛構(gòu)成正常交易，那么按照過戶登記的相關(guān)流程和稅收規(guī)定，要交納土地出讓金和個稅，而且均應(yīng)由A交納。但不動產(chǎn)中心和稅所讓B交了土地出讓金后（美名其約叫墊付），把不動產(chǎn)證發(fā)給了B。

此時A開始懵圈了，于是…不得不開始行政復(fù)議、起訴的漫漫痛苦征程。

行政復(fù)議？可以！先把22萬多個稅交了，滯納金交了，否則此路不通！

稅該交，但是由A交合適嗎？