所得稅差額怎么算
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)差額所得稅的標準是,能提供房屋原值的按照出售前后差額20%征收;未能提供房源原值的,統(tǒng)一按照出售總價的1%征收。只有二手房交易滿五年,且是唯一住房的才能免征個稅?!痉梢罁?jù)】根據(jù)《土地增
2024.11.24一、應納稅額
《企業(yè)所得稅法實施條例》:
“第七十六條 企業(yè)所得稅法第二十二條規(guī)定的應納稅額的計算公式為:
應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額
公式中的減免稅額和抵免稅額,是指依照企業(yè)所得稅法和國務院的稅收優(yōu)惠規(guī)定減征、免征和抵免的應納稅額?!?/p>
《企業(yè)所得稅法》:
“第二十二條 企業(yè)的應納稅所得額乘以適用稅率,減除依照本法關于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額,為應納稅額?!?/p>
《企業(yè)所得稅法》:
“第五條 企業(yè)每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額?!?/p>
二、計算“應納稅所得額”的各項概念
《企業(yè)所得稅法》:
“第五條 企業(yè)每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額?!?/p>
1、收入總額
《企業(yè)所得稅法》:
“第六條 企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。包括:
(一)銷售貨物收入;
(二)提供勞務收入;
(三)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入;
?。ㄋ模┕上?、紅利等權(quán)益性投資收益;
?。ㄎ澹├⑹杖耄?/p>
?。┳饨鹗杖耄?/p>
?。ㄆ撸┨卦S權(quán)使用費收入;
?。ò耍┙邮芫栀浭杖耄?/p>
(九)其他收入?!?/p>
2、不征稅收入
《企業(yè)所得稅法》:
“第七條 收入總額中的下列收入為不征稅收入:
?。ㄒ唬┴斦芸?;
?。ǘ┮婪ㄊ杖〔⒓{入財政管理的行政事業(yè)性收費、政府性基金;
(三)國務院規(guī)定的其他不征稅收入?!?/p>
3、免稅收入
《企業(yè)所得稅法》:
“第二十六條 企業(yè)的下列收入為免稅收入:
?。ㄒ唬﹪鴤⑹杖耄?/p>
?。ǘ┓蠗l件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;
?。ㄈ┰谥袊硟?nèi)設立機構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;
?。ㄋ模┓蠗l件的非營利組織的收入?!?/p>
4、減計收入,在哪里計算?
《企業(yè)所得稅法》:
“第三十三條 企業(yè)綜合利用資源,生產(chǎn)符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的產(chǎn)品所取得的收入,可以在計算應納稅所得額時減計收入。”
《企業(yè)所得稅法實施條例》:
“第九十九條 企業(yè)所得稅法第三十三條所稱減計收入,是指企業(yè)以《資源綜合利用企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的資源作為主要原材料,生產(chǎn)國家非限制和禁止并符合國家和行業(yè)相關標準的產(chǎn)品取得的收入,減按90%計入收入總額。
前款所稱原材料占生產(chǎn)產(chǎn)品材料的比例不得低于《資源綜合利用企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的標準。”
5、抵扣,在哪里計算?
《企業(yè)所得稅法》:
“第三十一條 創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)從事國家需要重點扶持和鼓勵的創(chuàng)業(yè)投資,可以按投資額的一定比例抵扣應納稅所得額?!?/p>
《企業(yè)所得稅法實施條例》:
“第九十七條 企業(yè)所得稅法第三十一條所稱抵扣應納稅所得額,是指創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)采取股權(quán)投資方式投資于未上市的中小高新技術(shù)企業(yè)2年以上的,可以按照其投資額的70%在股權(quán)持有滿2年的當年抵扣該創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的應納稅所得額;當年不足抵扣的,可以在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)抵扣?!?/p>
三、計算“應納稅額”的各項概念
《企業(yè)所得稅法實施條例》:
“第七十六條 企業(yè)所得稅法第二十二條規(guī)定的應納稅額的計算公式為:
應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額
公式中的減免稅額和抵免稅額,是指依照企業(yè)所得稅法和國務院的稅收優(yōu)惠規(guī)定減征、免征和抵免的應納稅額?!?/p>
《企業(yè)所得稅法》:
“第二十二條 企業(yè)的應納稅所得額乘以適用稅率,減除依照本法關于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額,為應納稅額。”
1、減免稅額
《企業(yè)所得稅法》:
“第二十七條 企業(yè)的下列所得,可以免征、減征企業(yè)所得稅:
?。ㄒ唬氖罗r(nóng)、林、牧、漁業(yè)項目的所得;
(二)從事國家重點扶持的公共基礎設施項目投資經(jīng)營的所得;
?。ㄈ氖路蠗l件的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水項目的所得;
?。ㄋ模┓蠗l件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得;
?。ㄎ澹┍痉ǖ谌龡l第三款規(guī)定的所得?!?/p>
2、抵免稅額
《企業(yè)所得稅法》:
“第三十四條 企業(yè)購置用于環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設備的投資額,可以按一定比例實行稅額抵免?!?/p>
《企業(yè)所得稅法實施條例》:
“第一百條 企業(yè)所得稅法第三十四條所稱稅額抵免,是指企業(yè)購置并實際使用《環(huán)境保護專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》、《節(jié)能節(jié)水專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》和《安全生產(chǎn)專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設備的,該專用設備的投資額的10%可以從企業(yè)當年的應納稅額中抵免;當年不足抵免的,可以在以后5個納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)抵免。
享受前款規(guī)定的企業(yè)所得稅優(yōu)惠的企業(yè),應當實際購置并自身實際投入使用前款規(guī)定的專用設備;企業(yè)購置上述專用設備在5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租的,應當停止享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠,并補繳已經(jīng)抵免的企業(yè)所得稅稅款?!?/p>
《企業(yè)所得稅法》:
“第二十三條 企業(yè)取得的下列所得已在境外繳納的所得稅稅額,可以從其當期應納稅額中抵免,抵免限額為該項所得依照本法規(guī)定計算的應納稅額;超過抵免限額的部分,可以在以后五個年度內(nèi),用每年度抵免限額抵免當年應抵稅額后的余額進行抵補:
?。ㄒ唬┚用衿髽I(yè)來源于中國境外的應稅所得;
?。ǘ┓蔷用衿髽I(yè)在中國境內(nèi)設立機構(gòu)、場所,取得發(fā)生在中國境外但與該機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的應稅所得。”
3、“減征、免征和抵免的應納稅額”,怎么計算?
《企業(yè)所得稅法實施條例》:
“第七十六條 企業(yè)所得稅法第二十二條規(guī)定的應納稅額的計算公式為:
應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額
公式中的減免稅額和抵免稅額,是指依照企業(yè)所得稅法和國務院的稅收優(yōu)惠規(guī)定減征、免征和抵免的應納稅額?!?/p>
(1)單獨計算所得
《企業(yè)所得稅法實施條例》:
“第一百零二條 企業(yè)同時從事適用不同企業(yè)所得稅待遇的項目的,其優(yōu)惠項目應當單獨計算所得,并合理分攤企業(yè)的期間費用;沒有單獨計算的,不得享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠?!?/p>
(2)舉例
《財政部 國家稅務總局關于執(zhí)行公共基礎設施項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄有關問題的通知》(財稅[2008]46號):
“二、企業(yè)同時從事不在《目錄》范圍內(nèi)的項目取得的所得,應與享受優(yōu)惠的公共基礎設施項目所得分開核算,并合理分攤期間費用,沒有分開核算的,不得享受上述企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策?!?/p>
《國家稅務總局關于技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得減免企業(yè)所得稅有關問題的通知》(國稅函[2009]212號):
“二、符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得應按以下方法計算:
技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得=技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入-技術(shù)轉(zhuǎn)讓成本-相關稅費
技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入是指當事人履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同后獲得的價款,不包括銷售或轉(zhuǎn)讓設備、儀器、零部件、原材料等非技術(shù)性收入。不屬于與技術(shù)轉(zhuǎn)讓項目密不可分的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務、技術(shù)培訓等收入,不得計入技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓成本是指轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)的凈值,即該無形資產(chǎn)的計稅基礎減除在資產(chǎn)使用期間按照規(guī)定計算的攤銷扣除額后的余額。
相關稅費是指技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中實際發(fā)生的有關稅費,包括除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以外的各項稅金及其附加、合同簽訂費用、律師費等相關費用及其他支出。”
(3)計算項目應納稅額的稅率選擇?
參考:
《異議:疊加享受優(yōu)惠的錯誤處理》
四、結(jié)論
法律規(guī)定非常清晰。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)差額所得稅的標準是,能提供房屋原值的按照出售前后差額20%征收;未能提供房源原值的,統(tǒng)一按照出售總價的1%征收。只有二手房交易滿五年,且是唯一住房的才能免征個稅?!痉梢罁?jù)】根據(jù)《土地增
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