今天遇見一件事，一位王姓客戶看中了市中心的一家商鋪，本來一切談的好好，合同也簽了，錢也給了，但是就因?yàn)橥蹩傂枰孔獍l(fā)票給自己公司做成本，想讓房東去代開發(fā)票，也去稅局問了，我們重慶稅局是：專票11.36，普票6.36，結(jié)果房東就開始變臉了，打死都不愿意開發(fā)票！

其實(shí)房東不愿意給你開票是因?yàn)椋?/p>

有的是房東嫌麻煩；

也有的房東擔(dān)心租賃收入會(huì)并入綜合所得；

也有的房東不想過多暴露自己房產(chǎn)信息給稅務(wù)機(jī)關(guān)；

每個(gè)人想法都不同，但是最終的難題還是在我們自己，如何做成本入賬呢？

首先我們一定要注意，想要租金入賬，就不要讓老板個(gè)人賬戶支出，因?yàn)槔习逯С龅腻X其實(shí)也是公司的錢，他的錢從公司賬上提出來，可是交了25%的企業(yè)所得稅和20%分紅個(gè)稅，得不償失！

要知道公司報(bào)銷的依據(jù)：永遠(yuǎn)都是真實(shí)的業(yè)務(wù)，而不是發(fā)票，如果太過在意發(fā)票，就容易走向極端（虛開發(fā)票）找人代開或者替票！

這里給大家整理一下這個(gè)房租發(fā)票的三點(diǎn)說明：

1、發(fā)票，只是企業(yè)所得稅上的要求

2、沒發(fā)票，那就把所得稅調(diào)增， 也就多交點(diǎn)企業(yè)所得稅的事兒

3、說句實(shí)話：小微企業(yè)， 企業(yè)所得稅根本沒多少

所以只要你的房租達(dá)成以下三點(diǎn)：

1.簽了合同

2.按合同要求公戶支付給了房主

3.有水電費(fèi)票據(jù)

那么這些就足夠證明你租房業(yè)務(wù)的真實(shí)性！那這筆租金就可以在公司報(bào)銷，有沒有發(fā)票都可以！

因此很多公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的成本，都可以類比這種情況，所以如果你想要咨詢我，如何偷稅漏稅，我肯定會(huì)告訴你：我也不會(huì)，但你有一些成本是真實(shí)發(fā)生的，比如說建筑公司缺少材料，人工等成本，公司采購經(jīng)常貪便宜不要票拿不含稅價(jià)等，只是要不到發(fā)票的情況，我都可以幫你分析一下~

一個(gè)來自90后，涉稅愛好者的分享~