快到2021年個人所得稅匯算清繳的時候了，大部分有贍養(yǎng)老人，償還房貸，撫養(yǎng)子女，住房租金的朋友，可以在近5個月內(nèi)，進(jìn)行個人所得稅的年度匯算清繳了，對已預(yù)交的稅款實行多退少補。

對于剛參加工作，還無自有住房的同學(xué)，住房租金專項扣除，是一個節(jié)稅的途徑。

住房租金專項附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)有三檔，采用定額扣除，扣除人為簽訂租賃合同的承租人

1. 主要工作城市位于直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，專項?附加?扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；
2. 主要工作城市位于其他城市，市轄區(qū)戶籍人口大于100萬，專項?附加?扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元。
3. 主要工作城市位于其他城市，市轄區(qū)戶籍人口小于或等于100萬，專項附加?扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

但有四點需要注意

• 納稅人在主要工作城市，本人及配偶均無自有住房；
• 納稅人及配偶在同一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金扣除；
• 夫妻同城的，只能一方扣除；
• 應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等資料備查。

還有一項說明，對于外籍人士來說

• 2019.1.1-2021.12.31，外籍個人符合居民個人條件的，可以選擇享受專項附加扣除，也可以選擇享受住房補貼免稅優(yōu)惠，但不得同時享受。一經(jīng)選擇一年內(nèi)不得變更。
• 2022.1.1起，外籍個人不再享受住房補貼免稅優(yōu)惠，按規(guī)定享受專項附加扣除。

舉個例子

假如張同學(xué)大學(xué)剛畢業(yè)，在北京工作，目前年薪11萬元，社保和公積金年繳費3萬，租房每月3000元，無其他負(fù)擔(dān)。

那么不算住房租金，張同學(xué)每年應(yīng)繳個人所得稅=（11-6-3）*3%=600元

算上住房租金，北京住房租金專項附加扣除金額為1500元，張同學(xué)每年應(yīng)繳個人所得稅=（11-6-3-1.8）*3%=60元

所以這一項節(jié)稅540元，雖然金額不算特別大，給父母買點禮品總是夠了。

2021年的匯算清繳在6月份之前結(jié)束，還沒有計劃的沒有，可以留意個稅的年度匯算清繳了。

如果有疑問，可以關(guān)注我往期內(nèi)容，或者私信留言均可。