一年一度的個(gè)人所得稅退稅時(shí)間又到了！

目前，個(gè)人所得稅APP首頁(yè)已經(jīng)更新，即日起可以填報(bào)。

回想去年，個(gè)人所得稅年度匯算一開(kāi)啟，就有許多人成功退稅，少則幾十塊，多則幾萬(wàn)塊，簡(jiǎn)直羨慕死人。去年沒(méi)趕上的，今年一定不能錯(cuò)過(guò)！

尤其是有“房租和房貸”的朋友們，這一波羊毛，是必須薅！

根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條:

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。

接下來(lái)樓Sir將從“如何申報(bào)退稅”和“房貸退稅注意事項(xiàng)”兩方面介紹。

退稅流程詳解

1.下載“個(gè)人所得稅”APP，點(diǎn)擊【專項(xiàng)附加扣除填報(bào)】

2.點(diǎn)擊【住房貸款利息】

3.選擇扣除年度【2022】后出現(xiàn)如下界面，準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，進(jìn)入填報(bào)即可。

4、完成抵扣稅費(fèi)的項(xiàng)目申報(bào)后，回到辦稅中選擇綜合所得年度匯算申報(bào)預(yù)約。

5、預(yù)約成功后，在預(yù)約日期內(nèi)可以查看自己可退稅金額

總結(jié)流程：

【首頁(yè)】——【常用業(yè)務(wù)】——【專項(xiàng)附加扣除填報(bào)】——【住房貸款利息】——【選擇扣除年度】——【填寫(xiě)材料信息】——保存提交——【返回預(yù)約】

房貸退稅注意事項(xiàng)

事實(shí)上在操作過(guò)程中有很多人會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，這都是沒(méi)有了解退稅規(guī)則，因此樓Sir匯集了一些注意事項(xiàng)，以免大家無(wú)功而返。

1、首先必須繳納過(guò)個(gè)人所得稅，只有先繳稅（起征點(diǎn)5000元），才會(huì)有退稅；

2、一定是首套房貸利息才可扣除；

3、夫妻雙方一起買(mǎi)下的房子，那只能抵扣一方的個(gè)稅。選擇后納稅的一個(gè)年度之間不能做出更改；

4、如果你買(mǎi)了房，但還在租房的，“住房貸款利息”和“住房租金”兩者只能選其一；

5、首次還貸月開(kāi)始滿1年為一個(gè)申請(qǐng)退稅周期，滿一年的次月起3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，未申請(qǐng)的自動(dòng)作廢（比如開(kāi)始還貸時(shí)間為2021年12月，剛好滿1年）；

這里要說(shuō)的是房貸退稅，退的不是房貸的稅，而是你的個(gè)人所得稅，你在上一年預(yù)繳的稅額在發(fā)生退稅條件后才可能產(chǎn)生退稅。

溫馨提醒：納稅人如需在3月15日前辦理，可在App進(jìn)行預(yù)約，3月15日之后就無(wú)須預(yù)約，辦稅跨度達(dá)4個(gè)月，時(shí)間非常充裕，無(wú)需扎堆辦理。

記得在個(gè)人中心綁定你的個(gè)人銀行卡，退稅的時(shí)候就會(huì)直接把錢(qián)打到你的銀行卡上。