最近國家出臺政策規(guī)定，房產(chǎn)個人所得稅從以前的1%更改為差額的20%，這是什么意思呢？就比如說你的房子當時買的時候是50萬買的，現(xiàn)在你100萬賣出去，那這差額就是50萬，50萬×20%=10萬，你需要繳納的個人所得稅就是10萬。滿五唯一的房子免征個人所得稅。

這項政策到底是利弊如何呢？可能對于二手房的銷售是有很大阻礙，其實這也應(yīng)該是國家出臺這項政策的初衷之一，促進新房交易，減少二手房的交易量，這樣就杜絕了很多炒房客的機會。

其實什么時候都是有利有弊的，在這個差額中還可以扣減合理消費比如說裝修花了10萬，你可以開具10萬的發(fā)票，那就可以50萬減去10萬，就按照差的40萬的20%來計算，其實這也是一筆不小的開支。對于那些改善性住房的客戶來說可能想換房的想法就減少了。

總而言之就是想讓老百姓買新房，減少炒房的二手房交易，這樣既能促進新房交易，還能消化房屋庫存，帶動消費內(nèi)增長，換言之上有政策，下有對策，又不知道有多少人會想出各種點子來應(yīng)對。期待這個政策的效果吧。

對于這個政策大家怎么看呢？可以評論區(qū)聊聊