房產(chǎn)所得稅計算方法
2023年房產(chǎn)稅最新數(shù)字公布有陣子啦,今天才有時間整理了一下,順便大家了解下怎樣的情況下需要交房產(chǎn)稅,以及自己怎樣計算房產(chǎn)稅金額。23年房產(chǎn)稅繳納比例分界線為88860元/平米,環(huán)比2022年上漲了8
2024.11.24個人所得稅采用累積預(yù)扣預(yù)繳的方法,最常見的工資就是。勞務(wù)報酬、稿酬等采用先預(yù)扣預(yù)繳,年度總的匯算清繳時,與工資一起合并計稅。
對于有兩處以上取得收入的,只能選擇一處扣減5000/月的費(fèi)用。同時各項(xiàng)附加扣除,也只能在一處扣減。
可以很明顯的看到,收入越高,我們的稅負(fù)就會越高。很多人可能上半年,收入落在3%的稅率,下半年就在10%或者更高。導(dǎo)致同樣的稅前收入,但是個人所得稅更高,就是這個原因。
對于個稅來講很多人考慮如何進(jìn)行籌劃,很多說法。比如在稅收洼地進(jìn)行個稅的繳納,因?yàn)槎愂諆?yōu)惠政策,可以享受低稅率或者稅收返還。還有就是盡可能多繳納住房公積金,減少稅前收入。
也有講到成立一個工作室,個體戶、個人獨(dú)資企業(yè)。
還有就是給員工話費(fèi)補(bǔ)助,交通補(bǔ)貼這種形式、出差的津貼。這些如果符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),可以不計入工資收入。
值得注意的是,依法納稅,是我們個人應(yīng)盡的義務(wù),尤其是年度的匯算清繳?,F(xiàn)在金稅四期上線,更是智能。大數(shù)據(jù)時代,各種籌劃,都需要符合稅法的規(guī)定。
同時以上這些是居民納稅人適用的條款,非居民另行講解。
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2024.11.25