A公司從是一家從事古建筑物修繕的企業(yè)，2022年10月A公司與B公司簽定一份修繕合同，合同總金額5000萬元，合同約定如B公司未按合同約定支付修繕費，該古建筑殘骸處置權歸屬A公司，A公司有權變賣全部殘骸用于沖抵修繕費。A公司財務認為處置該建筑殘骸需要繳納增值稅且無法取得該建筑殘骸進項抵扣發(fā)票，稅負較重，A公司詢問財務理解對嗎？回復：B公司對建筑物殘骸擁有所有權，法律規(guī)定的所有權是指所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。案例中B公司將所有權中的處分權（處置權）轉讓給A公司，并未將所有權全部轉讓，增值稅規(guī)定銷售貨物是轉讓所有權。

一、納稅義務B公司負責繳納處置該建筑殘骸所產生的增值稅，A公司無需對處置該建筑殘骸承擔稅收義務?！对鲋刀悤盒袟l例》第一條規(guī)定在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人。《增值稅暫行條例實施細則》第三條規(guī)定銷售貨物，是指有償轉讓貨物的所有權。A公司與B公司合同中規(guī)定，當B公司無法支付修繕費時A公司有權處置古建筑殘骸，A公司只擁有該建筑殘骸的處置權，建筑殘骸所有權仍歸屬于B公司，A公司處置該物貨時，納稅主體是B公司，B公司應該按規(guī)定繳納增值稅。二、利益確保1、考慮到B公司可能存在其他未償還的債務，為確保A公司利益，我們建議A公司與B公司開設一個共管戶，建筑殘骸處置收入進入共管賬戶。2、B公司、A公司及購買方簽屬一份三方協(xié)議，約定購買方將建筑殘骸處置款支付給A公司。

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