想必大家都對房屋抵押消費貸款很是熟悉，利率低、額度高，通常也會成為許多有房一族的選擇。

但實際上，對于許多企業(yè)家來說，它還有一種經(jīng)營貸的形式。

相信不少事業(yè)初起步的企業(yè)家會想：我前期營業(yè)執(zhí)照還沒辦下來，要怎么申請房抵經(jīng)營貸呢？它又有什么樣的流程呢？

今天，青驢就帶大家一起認識下吧。

首先，要想?辦理?房抵?經(jīng)營貸?，在沒有營業(yè)執(zhí)照的前提下，通常是比較難辦成的。

但并非沒有辦法。

這里針對“經(jīng)營貸”，有個“空手套白狼”的做法：

——“新注冊”。

從申請貸款人的角度來說，現(xiàn)在新注冊一個營業(yè)執(zhí)照花不了多長時間，通常在10天左右就能拿下來（房抵也得十幾二十天才辦得下來）。

從銀行或其他金融機構出發(fā)，他們需要先確定你的企業(yè)及個人資質是否符合辦理條件，然后才會進行下一步審核。

當然，雖然大部分機構都沒對營業(yè)執(zhí)照的注冊時間作額外規(guī)定，但辦理前最好電話咨詢下相關情況，節(jié)約前期辦理成本。

其次，在條件允許的情況下，很多人之所以選擇經(jīng)營貸而非?消費貸?，就是因為前者利率更低，額度更高。但不同銀行對房抵貸要求也不同，反饋到營業(yè)執(zhí)照上就是“哪一類”營業(yè)執(zhí)照辦得更順，更快。

因此，想要更快辦理的話，前期可以通過電話或人工服務咨詢營業(yè)執(zhí)照注冊時間是否有限制、種類是否都適合等問題，再到現(xiàn)場去辦理。

【辦理條件】

對?抵押房?要求：

1、 可正常?上市?交易；

2、 房齡在30年以內(nèi)。

對申請人要求：

1、 18-65周歲；

2、 征信狀況良好，無嚴重逾期；

3、 收入穩(wěn)定，并保持良好對?銀行?流水?記錄。

如符合以上條件，就可攜帶自己的身份證、戶口本、婚姻證明、房屋?產(chǎn)權證?、銀行流水、營業(yè)執(zhí)照等資料前往銀行或其他機構申請辦理啦。

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