問題：本人想在黃島區(qū)辛安鎮(zhèn)臺頭村村內(nèi)自有住房宅基地房屋內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)（個體經(jīng)營），在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中，青島市企業(yè)開辦智能一體化平臺中，辛安市場監(jiān)管所人員告知，需要村委會開具證明，證明某某號宅基地房屋屬于某某某名下。在去村委會辦理過程中被告知，需要做房屋鑒定報告。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)及線下咨詢后，一個房屋鑒定報告需要4000至一萬元。想問一下，新區(qū)及辛安鎮(zhèn)相關(guān)單位，證明自己的房屋，在自己名下，為什么要去做質(zhì)量鑒定報告？質(zhì)量過關(guān)與否，不應(yīng)該是辦理下來執(zhí)照后其他相關(guān)單位來調(diào)查監(jiān)督嗎，村委會要求出具鑒定報告有什么意義？

答復(fù)：經(jīng)落實，根據(jù)《全國自建房安全專項整治工作方案》的規(guī)定，地方政府及相關(guān)部門要嚴(yán)格自建房用于經(jīng)營的審批監(jiān)管，房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理相關(guān)經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動前應(yīng)依法依規(guī)取得房屋安全鑒定合格證明。