最近經(jīng)常有人咨詢我們本地通工商財稅小編關(guān)于在杭州注冊公司注冊地址的問題比較多，而且也有很多創(chuàng)業(yè)的朋友們，遇到了不少麻煩。房子租下來了，卻因為地址材料的問題，而辦不了營業(yè)執(zhí)照，注冊不了公司等諸多問題。所以，今天我們本地通工商財稅小編就來給大家分享一下此類問題哦。

首先，不管的公司營業(yè)執(zhí)照，還是個體戶的營業(yè)執(zhí)照，都是必須要滿足注冊地址是商業(yè)、商住、工業(yè)用房、辦公、寫字樓等產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子才行。在工商局辦理登記的時候，是需要提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明加租賃合同的。其中，產(chǎn)權(quán)證明種類就比較多了。常見的：房產(chǎn)證、商品房買賣合同+竣工驗收備案表、房屋租賃備案證、村委會街道辦事處證明、園區(qū)的住所經(jīng)營場所信息申報表等材料。

其次，是房子不管是自己的，還是租賃的，都是可以的。自己的房子，可以無償提供給公司使用，租的房子那就是正常的租賃合同。如果房子產(chǎn)權(quán)是公司或者國企等事業(yè)單位的，那一般就麻煩一點，都是需要在相關(guān)材料上蓋章的。反之，個人的就只需要房東簽字即可。

最好，還得再重點說一下；在杭州目前正常情況都是一個房屋地址編號對應(yīng)一個營業(yè)執(zhí)照。如果房子面積足夠大，可以去房管局辦理房屋租賃備案證的哦。這樣，才可以分割出來辦理其他營業(yè)執(zhí)照。 還有如果該地址已經(jīng)有其他公司在了，你是無法再辦理新的營業(yè)執(zhí)照登記手續(xù)的。要么就是該公司遷移走，注銷，或者最后找房東去工商局情況說明之后，把該公司列入異常。

所以，我們很多創(chuàng)業(yè)的朋友在租房子辦公之前，一定要確定好此信息，自己需要辦理營業(yè)執(zhí)照，是否可以提供完整的注冊材料，該房子上是否還有公司掛在上面。提前確定好這些信息，也給你后邊辦執(zhí)照省事不少哦。

通過上述的講解，估計大家都清楚明白了吧。也感謝你的閱讀與支持。