本文目錄

• 用民宅辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)房東的危害？
• 房東如何解除工商登記？
• 租戶拿著營(yíng)業(yè)執(zhí)照跑了，房東能直接注銷這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照么？

用民宅辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)房東的危害？

一、如果僅是為了辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)你的房屋沒(méi)有實(shí)際影響；

二、出租人要交租賃稅的，如果將來(lái)他不租你的房子了，你可以要求對(duì)方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址；

三、如果承租人從事非法經(jīng)營(yíng)，出租人不知情的情況不會(huì)承擔(dān)責(zé)任的。

四、建議你與對(duì)方必須簽一份完整的合同，約束對(duì)方遵紀(jì)守法的經(jīng)營(yíng)、并在合同里表明由哪一方承擔(dān)房租稅款、如果租賃關(guān)系終止要求承租人注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址，不影響再次出租。

房東如何解除工商登記？

房東解除工商登記的方法是攜帶房產(chǎn)證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照到工商局進(jìn)行申請(qǐng)辦理注銷登記，就可以解除工商登記了。

你說(shuō)的房子應(yīng)該也只有商辦的房子，需要解除工商登記，如果你的房子別人要用注冊(cè)地址，其實(shí)也可以按照面積來(lái)計(jì)算，一房可以注冊(cè)多個(gè)公司的。另外你的問(wèn)題也還需要具體問(wèn)題具體分析才能解決問(wèn)題。

租戶拿著營(yíng)業(yè)執(zhí)照跑了，房東能直接注銷這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照么？

不是你的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能注銷，營(yíng)業(yè)執(zhí)照仍然有效，如果鍋貼老板在同一縣區(qū)內(nèi)換地放繼續(xù)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)其行為屬于擅自變更經(jīng)營(yíng)地址，只需要變更過(guò)來(lái)就合法了。他把本屬于自己的執(zhí)照帶走了合理合法，并且也不會(huì)對(duì)你構(gòu)成任何影響，不影響在這個(gè)地址再次辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。