自家住宅地址 被冒用注冊(cè)公司

房主獲賠6000元損失

集美法院發(fā)布一起侵權(quán)責(zé)任糾紛案

廈門日?qǐng)?bào)訊（通訊員 集法宣 記者 譚心怡）近年來，企業(yè)登記變得更加高效便捷，登記成本也大幅降低。但也有一些不法分子借此冒用他人信息、住宅地址注冊(cè)公司，嚴(yán)重侵害了群眾合法權(quán)益。今年5月，老張就遇到這樣的事，他配合租客注冊(cè)公司時(shí)，竟發(fā)現(xiàn)自家住宅名下已經(jīng)有公司了。近日，集美法院發(fā)布了一起侵權(quán)責(zé)任糾紛案。

老張家住集美，名下有一處房產(chǎn)用于出租。2019年5月，老張與一名租客簽訂房屋租賃合同，同時(shí)應(yīng)租客要求配合其前往市場(chǎng)監(jiān)管部門辦理公司注冊(cè)事宜。

在辦理相關(guān)事宜期間，老張得知由于自己的房屋地址已于2018年11月被某公司注冊(cè)，因此老張的租客無法在該地址注冊(cè)公司，租客隨即與老張解除了租賃合同。

面對(duì)租客突然解約，憤怒的老張將該公司起訴到集美法院，訴請(qǐng)?jiān)摴举r禮道歉，消除影響，并支付其半年以來的租金2萬元。

老張認(rèn)為該公司的行為侵害其合法權(quán)益，應(yīng)賠禮道歉，并賠償損失。

某公司則稱，自家公司法人代表與老張素不相識(shí)，從未與之發(fā)生過任何聯(lián)系。某公司是委托他人代辦公司注冊(cè)手續(xù)，老張應(yīng)向?qū)嶋H侵權(quán)人主張責(zé)任，且本案中多個(gè)事項(xiàng)不合常理，比如，老張?jiān)诘弥^侵權(quán)行為后，時(shí)隔近半年才主張權(quán)利。

經(jīng)承辦人多次與雙方協(xié)商，并告知老張的訴訟風(fēng)險(xiǎn)與該公司的行為性質(zhì)，雙方終達(dá)成協(xié)議，該公司當(dāng)場(chǎng)賠償因老張住址被其注冊(cè)為公司信息的損失6000元，并同意于近期變更相關(guān)公司信息，老張放棄其他訴訟請(qǐng)求，該糾紛得以妥善解決。

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《物權(quán)法》第三十九條明確規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占用、使用、收益和處分的權(quán)利?！肚謾?quán)責(zé)任法》第二條規(guī)定，侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本法所稱民事權(quán)益就包括了生命權(quán)、健康權(quán)、所有權(quán)等人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未經(jīng)所有權(quán)人同意，擅自使用他人地址注冊(cè)公司的行為，損害了所有權(quán)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益。