契稅法規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。

　　上海市財(cái)政局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局8月20日發(fā)布通知，明確上海市契稅的適用稅率為百分之三，平移了現(xiàn)行政策。至此，31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）契稅稅率全部出齊。

　　小編梳理各地授權(quán)事項(xiàng)決定后發(fā)現(xiàn)，對于契稅適用稅率，有27個(gè)省、自治區(qū)、直轄市確定為稅法規(guī)定的最低水平，即3%；湖南省確定為4%；河北省契稅適用稅率為4%，其中個(gè)人購買普通住房適用稅率為3%；遼寧省契稅稅率為4%，對個(gè)人購買普通住房的稅率減按3%征收；河南省住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅稅率為3%，其他房屋和土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅稅率為4%。

　　我們匯總了各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）契稅具體適用稅率，一起來看看吧↓

特別提醒

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局日前發(fā)布《關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第29號），明確了契稅法實(shí)施后繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策?！豆妗访鞔_，《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號）第一條、第三條中關(guān)于契稅的政策繼續(xù)執(zhí)行。

第一條相關(guān)內(nèi)容是：　　

（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅?！　?/p>

（二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。　　

第三條相關(guān)內(nèi)容是：　　

北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施財(cái)稅〔2016〕23號文中的第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策。

該優(yōu)惠稅率列表如下：

來源：中國稅務(wù)報(bào)新媒體

責(zé)任編輯：于燕、宋淑娟 (010)61930016